Có nên đầu tư vào cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh (DXG) trong năm 2025?

Tại sao nên tin tưởng HelloSafe ?

Tại HelloSafe, chuyên gia của chúng tôi đã theo dõi hiệu suất hoạt động của Tập đoàn Đất Xanh trong hơn ba năm qua. Hàng tháng, hàng trăm nghìn người dùng tại Việt Nam tin tưởng chúng tôi trong việc giải mã các xu hướng thị trường và xác định những cơ hội đầu tư tốt nhất. Các bài phân tích của chúng tôi được cung cấp chỉ nhằm mục đích tham khảo và không cấu thành lời khuyên đầu tư. Theo quy tắc đạo đức của chúng tôi, chúng tôi chưa bao giờ và sẽ không bao giờ nhận bất kỳ khoản thù lao nào từ Tập đoàn Đất Xanh.

Tập đoàn Đất Xanh là gì?

Giá cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh là bao nhiêu?

Giá cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh diễn biến ổn định trong tuần này. Hiện tại, cổ phiếu đang giao dịch ở mức 17.050 VND, ghi nhận mức giảm 400 VND (-2,29%) trong 24 giờ qua nhưng không thay đổi so với đầu tuần. Với vốn hóa thị trường đạt 17.372 tỷ VND và khối lượng giao dịch trung bình khoảng 13,6 triệu cổ phiếu, đây là một mã có tính thanh khoản cao. Chỉ số P/E hiện tại là 47,42 và công ty không có chính sách trả cổ tức bằng tiền mặt trong giai đoạn này. Hệ số beta ở mức 1,21 cho thấy cổ phiếu có mức độ biến động cao hơn so với thị trường chung, hứa hẹn tiềm năng nhưng cũng đi kèm rủi ro tương ứng.

Phân tích toàn diện của chúng tôi về cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh

Sau khi xem xét các kết quả tài chính mới nhất của Tập đoàn Đất Xanh cũng như diễn biến cổ phiếu trong ba năm qua, chúng tôi đã kết hợp nhiều nguồn phân tích—từ các chỉ số tài chính, tín hiệu kỹ thuật, dữ liệu thị trường đến đối thủ cạnh tranh—thông qua các thuật toán độc quyền của mình. Phân tích này cho thấy một bức tranh đa chiều về một trong những tên tuổi hàng đầu trong ngành bất động sản Việt Nam. Vậy, tại sao cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh có thể một lần nữa trở thành điểm vào chiến lược trong lĩnh vực bất động sản vào năm 2025?

Hiệu suất gần đây và bối cảnh thị trường

Cổ phiếu của Tập đoàn Đất Xanh (mã: DXG) đã cho thấy một sự phục hồi đầy ấn tượng, phản ánh niềm tin ngày càng tăng của nhà đầu tư vào sự hồi sinh của thị trường bất động sản Việt Nam. Sau khi chạm mức thấp nhất trong 52 tuần tại 10.000 VND, cổ phiếu đã tăng trưởng mạnh mẽ, ghi nhận mức tăng +33,43% trong 6 tháng qua và +43,40% trong một năm. Hiện tại, cổ phiếu đang giao dịch quanh vùng 17.050 VND, tiệm cận mức đỉnh 52 tuần là 17.500 VND, cho thấy một động lực tăng giá bền bỉ và một nền tảng vững chắc đang được hình thành.

Bối cảnh vĩ mô và ngành cũng đang tạo ra những cơn gió thuận chiều cho Tập đoàn Đất Xanh:

• Sự phục hồi của thị trường bất động sản: Các chính sách hỗ trợ của chính phủ, mặt bằng lãi suất thấp hơn và việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho các dự án lớn đang dần làm ấm lại thị trường. Nhu cầu nhà ở thực vẫn ở mức cao, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có quỹ đất lớn và thương hiệu mạnh như Tập đoàn Đất Xanh.
• Sự quan tâm của nhà đầu tư lớn: Gần đây, một thành viên của quỹ Dragon Capital đã trở thành cổ đông lớn của DXG, trong khi Viet Nam Enterprise Investments Limited thoái vốn. Sự thay đổi trong cơ cấu cổ đông lớn này cho thấy niềm tin từ các quỹ đầu tư chuyên nghiệp vào triển vọng dài hạn của công ty.
• Tăng vốn điều lệ thành công: Việc tăng vốn điều lệ lên 10.206 tỷ VND và thưởng cổ phiếu cho cổ đông cho thấy tiềm lực tài chính vững mạnh và cam kết của ban lãnh đạo trong việc mở rộng quy mô hoạt động.

Phân tích kỹ thuật

Các chỉ báo kỹ thuật đang vẽ nên một bức tranh đầy hứa hẹn cho cổ phiếu DXG, cho thấy tiềm năng bứt phá trong ngắn và trung hạn. Mặc dù đánh giá kỹ thuật tổng thể hiện ở mức "Trung tính", điều này thường hàm ý một giai đoạn tích lũy lành mạnh trước một xu hướng tăng mới.

• Các đường trung bình động (MA): Cổ phiếu DXG đang giao dịch ổn định trên các đường MA quan trọng, cho thấy xu hướng tăng giá trong trung và dài hạn được củng cố. Việc giá giữ vững trên các ngưỡng này là một tín hiệu tích cực, cho thấy phe mua đang kiểm soát tình hình.
• Hỗ trợ và kháng cự: Cổ phiếu đã xây dựng được một vùng hỗ trợ mạnh mẽ quanh mức 15.000 - 16.000 VND. Ngưỡng kháng cự quan trọng gần nhất là đỉnh 52 tuần tại 17.500 VND. Một khi vượt qua được mức này một cách thuyết phục, cổ phiếu có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hướng đến các mục tiêu giá cao hơn do các nhà phân tích đề ra, chẳng hạn như 20.700 VND (KBSV) hoặc thậm chí 23.500 VND (MBS).
• Động lượng thị trường: Bất chấp những biến động ngắn hạn, xu hướng tăng giá trong 6 tháng và 1 năm qua là không thể phủ nhận. Hệ số Beta 1,21 cho thấy cổ phiếu nhạy hơn so với thị trường chung, điều này có thể chuyển thành mức tăng trưởng vượt trội khi thị trường bước vào giai đoạn lạc quan.

Phân tích cơ bản

Các yếu tố cơ bản của Tập đoàn Đất Xanh củng cố mạnh mẽ cho luận điểm đầu tư, cho thấy một doanh nghiệp có nền tảng vững chắc và triển vọng tăng trưởng rõ ràng.

• Tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận: Mặc dù doanh thu Q1/2025 ghi nhận sự sụt giảm so với cùng kỳ trong bối cảnh thị trường khó khăn, lợi nhuận sau thuế vẫn đạt 78,5 tỷ VND, cho thấy sự cải thiện đáng kể và khả năng quản lý chi phí hiệu quả. Quan trọng hơn, các nhà phân tích dự báo tăng trưởng doanh thu của DXG sẽ đạt 20,9% mỗi năm trong các năm tới, một con số ấn tượng.
• Định giá hấp dẫn: Mặc dù chỉ số P/E quá khứ (TTM) ở mức 47,42 có vẻ cao, nhưng chỉ số P/E dự phóng cho năm tới chỉ còn 12,69. Mức định giá này là vô cùng hấp dẫn so với tiềm năng tăng trưởng của công ty và mặt bằng chung của ngành. Hơn nữa, chỉ số P/B ở mức 0,89, tức là thị giá đang thấp hơn giá trị sổ sách, cho thấy một biên độ an toàn đáng kể cho nhà đầu tư.
• Thế mạnh cấu trúc:
• Thương hiệu hàng đầu: Tập đoàn Đất Xanh là một trong những thương hiệu bất động sản uy tín và được nhận biết rộng rãi nhất tại Việt Nam.
• Hệ sinh thái toàn diện: Việc chuyển đổi sang mô hình holding giúp DXG tối ưu hóa chuỗi giá trị từ phát triển dự án, xây dựng, đến phân phối và quản lý. Công ty con DXS hiện đang nắm giữ khoảng 30% thị phần môi giới bất động sản sơ cấp, một lợi thế cạnh tranh khổng lồ.
• Quỹ đất chiến lược: Sở hữu nhiều dự án lớn tại các vị trí đắc địa trên cả nước, đảm bảo nguồn cung và tiềm năng tăng trưởng trong nhiều năm tới.

Khối lượng và thanh khoản

Một trong những dấu hiệu cho thấy niềm tin của thị trường vào một cổ phiếu chính là thanh khoản. Với khối lượng giao dịch trung bình lên tới 13,6 triệu cổ phiếu mỗi ngày, DXG là một trong những cổ phiếu có tính thanh khoản cao nhất trên sàn HOSE. Điều này không chỉ cho thấy sự quan tâm mạnh mẽ từ cộng đồng nhà đầu tư mà còn đảm bảo việc mua bán diễn ra thuận lợi, giảm thiểu rủi ro trượt giá. Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài ở mức cao (24,28%) cũng là một minh chứng cho sự hấp dẫn và chất lượng của cổ phiếu trong mắt các tổ chức quốc tế.

Các chất xúc tác và triển vọng tích cực

Tương lai của Tập đoàn Đất Xanh có vẻ tươi sáng với nhiều yếu tố xúc tác quan trọng có thể thúc đẩy giá cổ phiếu trong thời gian tới:

• Tháo gỡ pháp lý cho các dự án trọng điểm: Đây là chất xúc tác quan trọng nhất. Khi các dự án lớn như Gem Riverside được hoàn thiện thủ tục pháp lý và tái khởi động, chúng sẽ ngay lập tức được định giá lại và mang lại nguồn doanh thu, lợi nhuận khổng lồ cho công ty.
• Sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường: Khi chu kỳ bất động sản mới bắt đầu, các doanh nghiệp đầu ngành như Tập đoàn Đất Xanh sẽ là những người hưởng lợi đầu tiên và mạnh mẽ nhất.
• Kỳ vọng từ các nhà phân tích: Hầu hết các công ty chứng khoán lớn đều đưa ra khuyến nghị mua hoặc tăng tỷ trọng đối với cổ phiếu DXG với các mức giá mục tiêu cao hơn đáng kể so với thị giá hiện tại. Sự đồng thuận này tạo ra một tâm lý tích cực trên thị trường.

Chiến lược đầu tư

Cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh dường như mang lại cơ hội cho nhiều khẩu vị đầu tư khác nhau:

• Ngắn hạn: Các nhà giao dịch có thể xem xét vị thế mua khi cổ phiếu có tín hiệu bứt phá khỏi ngưỡng kháng cự 17.500 VND. Giai đoạn tích lũy hiện tại có thể là một cơ hội để vào lệnh trước khi một đợt tăng giá mới bắt đầu.
• Trung hạn: Các nhà đầu tư có thể tích lũy cổ phiếu trong vài quý tới để đón đầu các tin tức tích cực về việc hoàn thiện pháp lý dự án và sự phản ánh của chúng vào kết quả kinh doanh năm 2025.
• Dài hạn: Với tầm nhìn dài hạn, việc đầu tư vào Tập đoàn Đất Xanh là đặt cược vào sự tăng trưởng của kinh tế Việt Nam và ngành bất động sản. Mua cổ phiếu ở mức giá hiện tại, vốn thấp hơn giá trị sổ sách, có thể là một quyết định đầu tư giá trị chiến lược.

Bây giờ có phải là thời điểm thích hợp để mua cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh?

Tổng hợp lại, Tập đoàn Đất Xanh hội tụ nhiều yếu tố của một cơ hội đầu tư hấp dẫn: một doanh nghiệp đầu ngành với thương hiệu mạnh, hệ sinh thái kinh doanh toàn diện, quỹ đất rộng lớn và định giá dự phóng hấp dẫn. Các tín hiệu kỹ thuật cho thấy cổ phiếu đang trong giai đoạn tích lũy chuẩn bị cho một xu hướng tăng mới, được hỗ trợ bởi các chất xúc tác mạnh mẽ như việc hoàn thiện pháp lý và sự phục hồi của thị trường. Mức độ quan tâm cao từ cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế càng củng cố thêm cho tiềm năng của cổ phiếu.

Sự hội tụ giữa nền tảng cơ bản vững chắc, định giá hợp lý và các chất xúc tác rõ ràng cho thấy cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh dường như đang ở một điểm khởi đầu cho một chu kỳ tăng trưởng mới. Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một vị thế chiến lược trong ngành bất động sản, việc xem xét nghiêm túc việc mua cổ phiếu DXG tại thời điểm này có thể là một quyết định đầu tư sáng suốt và tiềm năng.

Cách mua cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh tại Việt Nam?

Đầu tư vào cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh trực tuyến ngày nay đã trở nên đơn giản và an toàn hơn bao giờ hết thông qua các nhà môi giới được cấp phép. Bạn có hai phương pháp chính để tiếp cận cổ phiếu này: mua giao ngay để trở thành cổ đông thực sự của công ty, hoặc giao dịch Hợp đồng chênh lệch (CFD) để đầu cơ trên biến động giá của nó mà không cần sở hữu tài sản. Mỗi phương pháp đều có những đặc điểm riêng, phù hợp với các chiến lược đầu tư khác nhau. Để giúp bạn lựa chọn, chúng tôi đã chuẩn bị một bảng so sánh các nhà môi giới tốt nhất ở phần dưới của trang này.

Mua giao ngay (sở hữu cổ phiếu)

Mua giao ngay cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh có nghĩa là bạn đang thực sự mua và sở hữu một phần của công ty. Với tư cách là cổ đông, bạn có quyền nhận cổ tức và tham gia vào sự tăng trưởng dài hạn của doanh nghiệp. Đây là phương pháp được ưa chuộng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Chi phí cho hình thức này thường là một khoản phí môi giới nhỏ, tính theo phần trăm trên tổng giá trị giao dịch của bạn.

Ví dụ cụ thể với số vốn 25.000.000 VNĐ

Nếu giá cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh là 17.050 VNĐ, bạn có thể mua được khoảng 1.466 cổ phiếu với số vốn 25.000.000 VNĐ, đã bao gồm một khoản phí môi giới khoảng 40.000 VNĐ.

✔️ Kịch bản có lợi nhuận:
Nếu giá cổ phiếu tăng 10%, số cổ phiếu của bạn lúc này sẽ có giá trị khoảng 27.500.000 VNĐ.
Kết quả: Lợi nhuận gộp +2.500.000 VNĐ, tương đương +10% trên khoản đầu tư của bạn.

Giao dịch qua Hợp đồng chênh lệch (CFD)

Giao dịch CFD trên cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh cho phép bạn đầu cơ vào sự tăng hoặc giảm giá của cổ phiếu mà không cần phải sở hữu chúng. Phương pháp này thường được các nhà giao dịch ngắn hạn sử dụng vì tính linh hoạt và khả năng sử dụng đòn bẩy để khuếch đại lợi nhuận tiềm năng (và cả rủi ro). Các chi phí chính bao gồm chênh lệch giá mua-bán (spread) và phí qua đêm nếu bạn giữ vị thế sau một ngày giao dịch.

Ví dụ cụ thể với số vốn 25.000.000 VNĐ và đòn bẩy 5x:

Bạn mở một vị thế CFD trên cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh với đòn bẩy 5x.
Điều này mang lại cho bạn một giá trị vị thế trên thị trường là 125.000.000 VNĐ.

Kịch bản có lợi nhuận:
Nếu giá cổ phiếu tăng 8%, vị thế của bạn sẽ tăng 8% × 5 = 40%.
Kết quả: Lợi nhuận +10.000.000 VNĐ trên số vốn 25.000.000 VNĐ (chưa bao gồm phí).

Lời khuyên cuối cùng

Trước khi bắt đầu, điều cốt yếu là bạn phải so sánh kỹ lưỡng các điều kiện và chi phí của các nhà môi giới khác nhau. Việc lựa chọn giữa mua giao ngay và giao dịch CFD sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào mục tiêu cá nhân của bạn: bạn đang tìm kiếm một khoản đầu tư dài hạn vào một thương hiệu bất động sản hàng đầu, hay bạn muốn tận dụng các cơ hội giao dịch từ những biến động giá ngắn hạn? Hãy đưa ra quyết định phù hợp nhất với chiến lược và khả năng chấp nhận rủi ro của bạn.

7 lời khuyên để mua cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh

Tin tức mới nhất về Tập đoàn Đất Xanh

Một thành viên của Dragon Capital đã trở thành cổ đông lớn của Tập đoàn Đất Xanh. Vào ngày 9 tháng 7 năm 2025, một quỹ thuộc quản lý của Dragon Capital, một trong những định chế tài chính hàng đầu tại Việt Nam, đã chính thức trở thành cổ đông lớn. Động thái này là một tín hiệu tích cực, thể hiện sự tin tưởng mạnh mẽ của các nhà đầu tư tổ chức uy tín vào tiềm năng tăng trưởng, sự phục hồi của thị trường bất động sản và chiến lược phát triển dài hạn của công ty.

Quỹ Viet Nam Enterprise Investments Limited đã thoái vốn và không còn là cổ đông lớn. Theo thông báo ngày 11 tháng 7 năm 2025, quỹ đầu tư này đã hoàn tất việc bán ra một lượng lớn cổ phiếu, chính thức không còn nằm trong danh sách cổ đông lớn. Giao dịch này phản ánh sự tái cơ cấu trong danh mục của các quỹ ngoại, đồng thời tạo ra sự thay đổi trong cấu trúc sở hữu của Tập đoàn Đất Xanh, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư mới tham gia.

Tập đoàn Đất Xanh vừa hoàn tất tăng vốn điều lệ và phát hành cổ phiếu thưởng. Trong tháng 6 năm 2025, công ty đã thành công trong việc tăng vốn điều lệ lên 10.206 tỷ đồng, đồng thời thực hiện thưởng cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 100:17. Sự kiện này không chỉ giúp củng cố nền tảng tài chính, tăng cường nguồn lực để triển khai các dự án chiến lược mà còn thể hiện cam kết của ban lãnh đạo trong việc gia tăng giá trị cho cổ đông.

Kết quả kinh doanh quý 1/2025 cho thấy tín hiệu phục hồi lợi nhuận rõ nét. Mặc dù doanh thu đạt 924,95 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế của công ty đã đạt 78,5 tỷ đồng. Con số này đánh dấu sự cải thiện đáng kể so với các quý trước, khẳng định sự trở lại quỹ đạo tăng trưởng lợi nhuận sau giai đoạn khó khăn chung của toàn ngành, củng cố niềm tin vào khả năng vượt qua thách thức của doanh nghiệp.

Các công ty chứng khoán lớn duy trì đánh giá tích cực về triển vọng cổ phiếu. Nhiều công ty chứng khoán hàng đầu như VietCap, MBS và KBSV đã đưa ra các báo cáo phân tích với khuyến nghị "VƯỢT TRỘI" và "MUA" đối với cổ phiếu DXG. Mức giá mục tiêu được đưa ra dao động từ 18.600 đồng đến 23.500 đồng, phản ánh kỳ vọng rằng việc hoàn thiện pháp lý các dự án trọng điểm và sự ấm lên của thị trường bất động sản sẽ là động lực tăng trưởng chính trong giai đoạn 2025-2026.

Câu hỏi thường gặp

P. Laurore

Chuyên gia tài chính

Là đồng sáng lập HelloSafe và có bằng Thạc sĩ tài chính, Pauline là một chuyên gia được công nhận trong lĩnh vực tài chính cá nhân, sử dụng kiến thức của mình để giúp người dùng hiểu rõ hơn và tối ưu hóa các lựa chọn tài chính của họ. Tại HelloSafe, Pauline đóng vai trò chủ chốt trong việc thiết kế nội dung rõ ràng, có tính giáo dục về tiết kiệm, đầu tư và tài chính cá nhân. Đam mê giáo dục tài chính, Pauline luôn nỗ lực để mỗi nội dung mà cô giám sát đều cung cấp thông tin đáng tin cậy, minh bạch và khách quan nhằm hỗ trợ việc quản lý tài chính độc lập và có hiểu biết. Vì mục tiêu này, cô đã thử nghiệm hơn 100 nền tảng giao dịch để giúp người dùng internet đưa ra lựa chọn đúng đắn.