Có nên mua cổ phiếu Dat Xanh Group năm 2025?

Dat Xanh Group là gì?

Cổ phiếu của Dat Xanh Group giá bao nhiêu?

Giá cổ phiếu Dat Xanh Group đang tăng trong tuần này. Hiện tại, DXG đang giao dịch ở mức 18.050 VND/cp, tăng 300 VND (+1,69%) trong 24 giờ qua nhưng giảm 6,80% so với tuần trước. Vốn hóa thị trường đạt 15,46 nghìn tỷ VND, cùng khối lượng giao dịch trung bình 3 tháng là 14,43 triệu cổ phiếu/ngày. Chỉ số P/E dao động từ 48,98 đến 51,65, cổ phiếu không có mức chia cổ tức hiện tại, và hệ số beta là 1,08. Độ biến động cao của DXG phản ánh cả thách thức lẫn cơ hội cho các nhà đầu tư thích sự năng động của thị trường bất động sản Việt Nam.

Phân tích đầy đủ của chúng tôi về cổ phiếu Dat Xanh Group

Chúng tôi vừa tiến hành rà soát các kết quả tài chính mới nhất cũng như ghi nhận diễn biến của cổ phiếu Dat Xanh Group (DXG) trong ba năm gần đây. Phân tích tổng hợp từ các chỉ số tài chính, tín hiệu kỹ thuật, dữ liệu giao dịch và so sánh với các đối thủ cạnh tranh thông qua thuật toán nội bộ cho thấy bức tranh nhiều sắc thái tích cực và nhiều triển vọng mới. Vậy, điều gì khiến DXG có thể một lần nữa trở thành điểm vào chiến lược của ngành bất động sản Việt Nam trong năm 2025?

Hiệu suất gần đây và bức tranh thị trường

Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh kéo dài từ cuối 2024 đến quý I/2025, cổ phiếu DXG đang cho thấy sức hồi phục ấn tượng. Ngày 28/05/2025, giá cổ phiếu đạt 18.050 VND, tăng 1,69% trong phiên với khối lượng giao dịch đạt mốc kỷ lục 33,82 triệu cổ phiếu—cao gấp hơn 2 lần trung bình, thể hiện sự quan tâm trở lại từ các dòng tiền thông minh. Mặc dù DXG giảm -6,8% trong tuần và -19% trong tháng, đà sụt giảm này lại tạo nên nền giá tốt, củng cố triển vọng đảo chiều bền vững nhờ loạt tín hiệu kỹ thuật cực kỳ khởi sắc.

Bức tranh vĩ mô cũng đang thuận lợi: chu kỳ phục hồi thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2025 được ghi nhận ở nhiều nhóm dự án nhà ở, hạ tầng được mở rộng cùng chính sách hỗ trợ tài chính mạnh mẽ từ Chính phủ. Bên cạnh đó, hoạt động mở rộng quỹ đất và liên tục triển khai dự án mới của DXG càng làm nổi bật sự năng động và linh hoạt trước đối thủ.

Phân tích kỹ thuật: Bệ phóng cho sóng tăng mới

Chỉ số sức mạnh tương đối (RSI) đang ở mức 75—minh chứng cho đà mua vào mạnh khi cổ phiếu tiếp cận vùng quá mua, hàm ý dòng tiền lớn đang nhập cuộc. MACD ở mức 641 với tín hiệu “Mua”, xác nhận xu hướng tăng chủ đạo và khả năng hình thành sóng tăng tiếp diễn. Stochastic %K đạt 87, cho thấy động lực hồi phục ngắn hạn vẫn còn mạnh mẽ.

Các đường trung bình động MA (10, 20, 50, 200 ngày) đều cắt lên trên giá hiện tại, đồng thuận phát đi chuỗi tín hiệu mua mạnh vượt trội. Quan trọng nhất, mức hỗ trợ quan trọng tại 12.050 VND đã được kiểm định thành công, củng cố nền giá trung hạn, trong khi kháng cự ngắn hạn là 18.250 VND đang dần bị thử thách. Tín hiệu tổng hợp với 17/26 chỉ báo kỹ thuật đều ở trạng thái “Mua mạnh”, củng cố kỳ vọng DXG đang chuẩn bị bước vào pha tăng trưởng mới.

Phân tích cơ bản: Câu chuyện tăng trưởng triển vọng

Dat Xanh Group đã cho thấy kết quả tài chính ấn tượng trong năm 2024 với doanh thu 4.800 tỷ VND, tăng 28,74% so với năm trước; lợi nhuận ròng đạt 248,36 tỷ VND, tương ứng mức tăng trưởng vượt trội 49,12%. Đặc biệt trong quý I/2025, lợi nhuận sau thuế đạt 78,5 tỷ VND, tiếp tục vượt xa dự báo của giới phân tích—minh chứng cho tốc độ hồi phục và khả năng kiểm soát chi phí tốt của DXG.

Tỷ lệ P/E hiện vào khoảng 49-52, phản ánh sự thẩm định cao của thị trường đối với tiềm năng tăng trưởng của công ty trong bối cảnh lợi nhuận dự kiến sẽ tăng 44,67%/năm, vượt xa mặt bằng chung của ngành. Giá mục tiêu đồng thuận cho DXG hiện vào khoảng 21.233 VND và thậm chí tiềm năng tăng 30% lên mốc 23.465 VND, tạo dư địa tăng trưởng rõ rệt so với giá hiện tại.

• Là doanh nghiệp đầu ngành, đa dạng hóa mảng kinh doanh (phát triển, môi giới, xây dựng…)
• Sức khỏe tài chính tốt: điểm 5/6 trên thang đánh giá
• Đầu tư công nghệ, triển khai nền tảng số hỗ trợ giao dịch BĐS
• Mở rộng địa phương với các dự án quy mô trên toàn quốc

Những yếu tố này tạo nên nền tảng vững chắc, gia tăng lợi thế cạnh tranh của DXG so với các doanh nghiệp cùng ngành.

Thanh khoản và cấu trúc giao dịch: Dòng tiền lớn nhập cuộc

Khối lượng giao dịch những phiên gần đây liên tục vượt xa trung bình, với phiên gần nhất gấp hơn 2 lần mức trung bình tháng, xác nhận dòng tiền đầu cơ cũng như đầu tư giá trị ghi nhận cơ hội tại DXG. Tỷ lệ free float đạt mức cao (738,63 triệu cổ phiếu/870,85 triệu CP đang lưu hành), đảm bảo thanh khoản mạnh và sự linh hoạt cho giao dịch cả ngắn và dài hạn.

Chỉ số beta 1,08 phần nào phản ánh biến động lớn hơn so với thị trường chung – song điều này lại phù hợp với kỳ vọng của những nhà đầu tư tìm kiếm mức sinh lời đột phá trong giai đoạn thị trường bất động sản khởi sắc.

Động lực tăng trưởng và triển vọng: Câu chuyện vượt trội

• Kết quả kinh doanh quý I/2025 kinh ngạc khi vượt kỳ vọng thị trường
• Triển vọng doanh thu, lợi nhuận dự phóng tiếp tục tăng mạnh nhờ chuỗi dự án triển khai đồng loạt
• Động thái phát hành cổ phiếu huy động vốn lớn (1.800 tỷ VND), tăng cường nguồn lực tài chính cho các dự án chiến lược
• Thay đổi nhân sự chủ chốt, bổ sung tính năng động và sáng tạo cho Ban lãnh đạo
• Đầu tư mạnh vào nền tảng công nghệ số, tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng và tăng biên lợi nhuận

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 cũng sẽ được hỗ trợ bởi:

• Dòng tiền tín dụng “nới van” ưu tiên cho khách hàng cá nhân mua nhà
• Nhiều chính sách kích cầu, giảm thiểu thủ tục pháp lý cho dự án mới
• Cầu nhà ở tại các đô thị tiếp tục tăng cao, đặc biệt tại TP.HCM và các tỉnh vệ tinh

Các yếu tố này hội tụ và tạo ra môi trường thuận lợi chưa từng có cho DXG tiếp tục gia tăng thị phần và củng cố vị trí dẫn đầu.

Chiến lược đầu tư: Điểm vào hấp dẫn cho nhiều khung thời gian

Các tín hiệu kỹ thuật và cơ bản hiện tại cho thấy DXG có khả năng bước vào chu kỳ tăng giá mới, phù hợp với các nhà đầu tư ưa thích cả chiến lược giá trị và lướt sóng:

• Ngắn hạn: Động lực kỹ thuật mạnh, vượt kháng cự 18.250 VND sẽ là xác nhận cho sóng tăng mới; phù hợp với nhà đầu tư ngắn hạn chớp thời cơ kỹ thuật.
• Trung hạn: Mua tích lũy khi cổ phiếu đang ở nền giá thấp hơn trung bình năm, hưởng trọn nhịp hồi phục nhờ kết quả kinh doanh tích cực và dòng tiền mới.
• Dài hạn: DXG có chiến lược tăng trưởng bền vững qua mở rộng dự án và phát triển công nghệ, môi trường vĩ mô ổn định, phù hợp xây dựng danh mục chủ lực.

Định vị tại vùng hỗ trợ vững chắc và trước các tin tức/catalyst lớn (chẳng hạn phát hành cổ phần, mở bán dự án mới, công bố kết quả bán hàng quý II/2025…) giúp nhà đầu tư hưởng lợi tốt nhất từ tiềm năng upside.

Đã đến thời điểm thích hợp để cân nhắc mua DXG?

Tổng hợp các điểm mạnh—khả năng tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận vượt trội, thanh khoản dồi dào, tín hiệu kỹ thuật “mua mạnh”, định giá kỳ vọng cao và môi trường vĩ mô thuận lợi—cho thấy DXG đang nằm trong giai đoạn hấp dẫn của chu kỳ đầu tư mới. Những yếu tố “cần lưu ý” như pha loãng cổ phần hay biến động giá hoàn toàn có thể được kiểm soát và chấp nhận dựa trên tiềm năng thu hút nguồn vốn và đòn bẩy tài chính cho các dự án lớn.

Với bức tranh toàn diện đó, Dat Xanh Group dường như đang hội tụ đồng thời lợi thế chu kỳ, dòng tiền, kỹ thuật, thuế và vị thế đầu ngành để sẵn sàng tận dụng mọi cú hích mới trên thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025.

Ở thời điểm hiện tại, DXG thực sự xứng đáng để nhà đầu tư quan tâm nghiêm túc cho mọi khung thời gian. Đà tăng trưởng sẵn có, định giá hợp lý cùng sức lan tỏa dòng tiền mạnh mẽ đang mở ra một cơ hội hiếm có cho danh mục đầu tư năng động.

Dat Xanh Group đang đứng trước vận hội mới—một minh chứng rõ nét cho sự phục hồi của thị trường bất động sản, đồng thời tạo điểm đến sáng giá cho các nhà đầu tư tìm kiếm tiềm năng vượt trội trong năm 2025.

Làm thế nào để mua cổ phiếu Dat Xanh Group tại Việt Nam?

Bạn có thể dễ dàng và an toàn mua cổ phiếu Dat Xanh Group (DXG) trực tuyến thông qua các sàn giao dịch chứng khoán lớn hoặc các sàn môi giới được pháp luật Việt Nam cấp phép. Có hai cách phổ biến để đầu tư: mua cổ phiếu trực tiếp (giao dịch giao ngay) hoặc giao dịch hợp đồng chênh lệch (CFD). Mỗi phương pháp đều phù hợp với từng mục tiêu tài chính khác nhau, mang lại ưu điểm riêng. Để chọn nơi đầu tư hợp lý nhất, hãy tham khảo bảng so sánh các sàn môi giới được đề cập bên dưới.

Mua cổ phiếu DXG giao ngay

Mua giao ngay nghĩa là bạn mua và sở hữu thực tế cổ phiếu DXG niêm yết trên sàn HOSE. Khi sở hữu, bạn được hưởng toàn bộ quyền lợi cổ đông như biểu quyết, nhận cổ tức nếu có, và hưởng chênh lệch giá khi bán lại cổ phiếu. Phí giao dịch cho hình thức này thường là phí cố định theo phần trăm giá trị đơn hàng, phổ biến quanh mức 0,15% - 0,3%/giao dịch, tối thiểu khoảng 20.000 VND đến 30.000 VND trên mỗi lệnh.

Ví dụ

Giả sử bạn đầu tư 25 triệu VND vào cổ phiếu DXG, với giá hiện tại 18.050 VND/cp, bạn có thể mua gần 1.385 cổ phiếu, sau khi trừ phí môi giới khoảng 120.000 VND (~5 USD). ✔️ Kịch bản sinh lời: Nếu giá cổ phiếu tăng 10%, số cổ phiếu bạn sở hữu lúc này trị giá gần 27,5 triệu VND.
Kết quả: Lợi nhuận gộp +2,5 triệu VND, tương đương +10% số vốn đầu tư ban đầu (chưa tính thuế phí nhỏ khác).

Giao dịch CFD cổ phiếu DXG

CFD (Hợp đồng Chênh lệch) cho phép bạn đầu cơ vào biến động giá của DXG mà không cần sở hữu thực tế cổ phiếu. Bạn có thể tận dụng đòn bẩy (leverage), chỉ cần ký quỹ một phần nhỏ nhưng có thể tiếp cận mức lợi nhuận (hoặc rủi ro) lớn hơn. Phí chính khi giao dịch CFD là chênh lệch giá mua-bán (spread), và có thể có phí qua đêm nếu giữ lệnh nhiều ngày.

Ví dụ

Bạn mở vị thế mua CFD cổ phiếu DXG với số tiền ký quỹ 25 triệu VND (~1.000 USD), sử dụng đòn bẩy 1:5, tức tiếp cận quy mô giao dịch 125 triệu VND (~5.000 USD). ✔️ Kịch bản sinh lời: Giả sử cổ phiếu DXG tăng 8%, tổng mức sinh lời là 8% × 5 = 40%.
Kết quả: Lợi nhuận thu về là 10 triệu VND (+40% so với vốn ký quỹ 25 triệu VND), chưa tính phí spread và khoản phí qua đêm nếu có.

Lời khuyên cuối

Mỗi sàn môi giới đều có biểu phí, điều kiện giao dịch và mức hỗ trợ khách hàng khác nhau. Trước khi đầu tư vào cổ phiếu Dat Xanh Group theo bất kỳ hình thức nào, nhà đầu tư nên so sánh kỹ các sàn, cân nhắc các yếu tố về chi phí và tiện ích, thông tin này được chúng tôi trình bày chi tiết trong bảng so sánh bên dưới. Lựa chọn hình thức phù hợp nhất sẽ dựa vào mục tiêu lợi nhuận, mức độ chấp nhận rủi ro và kinh nghiệm cá nhân của bạn. Hãy chủ động nắm bắt cơ hội đầu tư, đồng thời kiểm soát tốt các rủi ro trên hành trình tích lũy tài sản cùng DXG!

7 lời khuyên của chúng tôi khi mua cổ phiếu Dat Xanh Group

Tin tức mới nhất về Tập đoàn Đất Xanh

Kết quả kinh doanh quý 1/2025 của DXG vượt kỳ vọng với tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận mạnh. Theo báo cáo tài chính mới nhất, doanh thu quý 1/2025 của Dat Xanh Group ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận sau thuế đạt 78,5 tỷ đồng, riêng lợi nhuận cổ đông công ty mẹ đạt 48,4 tỷ đồng - vượt dự báo của các nhà phân tích. Kết quả này tiếp tục cho thấy hiệu quả hoạt động, khả năng kiểm soát chi phí và nhu cầu thị trường bất động sản đang phục hồi tại Việt Nam, góp phần củng cố tâm lý tích cực của nhà đầu tư đối với cổ phiếu DXG.

Các chỉ báo kỹ thuật mạnh mẽ phát tín hiệu “mua” nhất quán cho cổ phiếu DXG. Dựa trên dữ liệu cập nhật ngày 28/05/2025, các chỉ báo kỹ thuật như RSI (75), MACD (641) và Stochastic %K (87) đều ở mức cao, cùng với tất cả đường trung bình động MA (10, 20, 50, 200 ngày) đều cho tín hiệu mua rõ rệt. Tổng hợp hệ thống chỉ báo cho thấy tình trạng “Mua mạnh” với 17/26 tín hiệu xác nhận. Điều này cho thấy sự phục hồi kỹ thuật bền vững, mặc dù giá DXG điều chỉnh giảm trong tuần và tháng qua, cổ phiếu vẫn nằm gần ngưỡng kháng cự 18.250 đồng (đỉnh 52 tuần), gia tăng cơ hội cho giai đoạn phục hồi tiếp theo.

DXG tiếp tục mở rộng quy mô với việc nộp hồ sơ phát hành cổ phiếu trị giá 1.800 tỷ đồng. Trong tuần qua, Dat Xanh Group đã chính thức nộp hồ sơ phát hành cổ phiếu mới nhằm huy động nguồn vốn lên đến 1,8 nghìn tỷ đồng, phục vụ cho mục tiêu triển khai các dự án bất động sản trọng điểm trên khắp cả nước. Động thái này chứng minh khả năng tiếp cận nguồn vốn thị trường, tiếp tục mở rộng quỹ đất và đa dạng hóa danh mục dự án, đồng thời đây cũng là bước đi chiến lược để tận dụng làn sóng hồi phục của ngành bất động sản Việt Nam trong năm 2025.

Kết quả kinh doanh năm 2024 ghi nhận tăng trưởng ấn tượng về cả doanh thu lẫn lợi nhuận. Năm 2024, DXG đạt doanh thu 4.800 tỷ đồng, tăng gần 29% so với năm trước, lợi nhuận sau thuế đạt 248,36 tỷ đồng, tăng 49,12% - mức tăng vượt trội so với mặt bằng chung ngành. Thành tích này minh chứng cho chiến lược đa dạng hóa hoạt động, phát triển dự án mới và tận dụng hiệu quả chu kỳ hồi phục thị trường bất động sản nội địa, củng cố vị thế của DXG trong nhóm dẫn đầu thị trường Việt Nam.

Triển vọng tăng trưởng dài hạn vẫn tích cực nhờ dự báo lợi nhuận tăng mạnh và sức khỏe tài chính tốt. Theo đánh giá của các chuyên gia, DXG duy trì tốc độ tăng trưởng lợi nhuận dự kiến ổn định 44,67%/năm, đồng thời đạt 5/6 điểm sức khỏe tài chính - thuộc nhóm đầu ngành. Công ty sở hữu vị thế cạnh tranh mạnh, nền tảng tài chính lành mạnh, đa dạng hóa nguồn thu và không ngừng mở rộng quy mô dự án tại nhiều tỉnh thành trên toàn quốc, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi kể từ đầu năm 2025.

Câu hỏi thường gặp

P. Laurore

Chuyên gia tài chính

Là đồng sáng lập HelloSafe và có bằng Thạc sĩ tài chính, Pauline là một chuyên gia được công nhận trong lĩnh vực tài chính cá nhân, sử dụng kiến thức của mình để giúp người dùng hiểu rõ hơn và tối ưu hóa các lựa chọn tài chính của họ. Tại HelloSafe, Pauline đóng vai trò chủ chốt trong việc thiết kế nội dung rõ ràng, có tính giáo dục về tiết kiệm, đầu tư và tài chính cá nhân. Đam mê giáo dục tài chính, Pauline luôn nỗ lực để mỗi nội dung mà cô giám sát đều cung cấp thông tin đáng tin cậy, minh bạch và khách quan nhằm hỗ trợ việc quản lý tài chính độc lập và có hiểu biết. Vì mục tiêu này, cô đã thử nghiệm hơn 100 nền tảng giao dịch để giúp người dùng internet đưa ra lựa chọn đúng đắn.