Có nên đầu tư vào cổ phiếu Novaland (NVL) trong năm 2025?

Tại sao nên tin tưởng HelloSafe ?

Tại HelloSafe, chuyên gia của chúng tôi đã theo dõi hiệu suất của Novaland trong hơn ba năm. Hàng tháng, hàng trăm nghìn người dùng tại Việt Nam tin tưởng chúng tôi trong việc giải mã các xu hướng thị trường và xác định những cơ hội đầu tư tốt nhất. Các phân tích của chúng tôi chỉ mang tính chất tham khảo và không được xem là khuyến nghị đầu tư. Theo quy tắc đạo đức của chúng tôi, chúng tôi chưa bao giờ và sẽ không bao giờ nhận bất kỳ khoản thù lao nào từ Novaland.

Novaland là gì?

Cổ phiếu Novaland giá bao nhiêu?

Giá cổ phiếu Novaland đang giảm trong tuần này. Hiện tại, cổ phiếu đang giao dịch ở mức 15.100 đồng, ghi nhận mức giảm 2,27% trong 24 giờ qua và giảm 0,7% trong tuần. Với vốn hóa thị trường đạt 29.446,58 tỷ đồng và khối lượng giao dịch trung bình trong 3 tháng là 13.724.925 cổ phiếu, NVL vẫn là một trong những cổ phiếu bất động sản có tính thanh khoản cao nhất. Các chỉ số tài chính chính bao gồm tỷ lệ P/E là 22,99 và hiện không chi trả cổ tức. Với hệ số beta là 0,95, cổ phiếu này cho thấy mức độ biến động gần tương đương với thị trường chung, phản ánh vị thế của một doanh nghiệp đầu ngành đang trong giai đoạn tái cơ cấu.

Phân tích toàn diện về cổ phiếu Novaland

Chúng tôi đã xem xét kết quả tài chính gần đây nhất của Novaland, cũng như hiệu suất của cổ phiếu trong ba năm qua. Các thuật toán độc quyền của chúng tôi đã tổng hợp và phân tích đa nguồn dữ liệu, từ các chỉ số tài chính, tín hiệu kỹ thuật, dữ liệu thị trường cho đến bối cảnh cạnh tranh. Vậy, tại sao cổ phiếu Novaland có thể một lần nữa trở thành điểm vào chiến lược trong lĩnh vực bất động sản vào năm 2025?

Hiệu suất gần đây và bối cảnh thị trường

Sau một giai đoạn đầy biến động, cổ phiếu Novaland (NVL) đang cho thấy những dấu hiệu ổn định và phục hồi đầy hứa hẹn. Mặc dù giá cổ phiếu đã điều chỉnh trong ngắn hạn, bức tranh lớn hơn cho thấy một sự phục hồi mạnh mẽ từ mức đáy của 6 tháng qua. Cụ thể, cổ phiếu đã tăng hơn 14% trong năm qua và đã có lúc tăng gần gấp đôi từ mức thấp nhất, khẳng định sức bật và sự quan tâm trở lại của dòng tiền thông minh.

Bối cảnh vĩ mô và ngành đang tạo ra một cơn gió thuận lợi chưa từng có cho Novaland.

• Sự phục hồi của thị trường bất động sản: Thị trường bất động sản Việt Nam đang phát đi những tín hiệu ấm dần lên rõ rệt, được thúc đẩy bởi các chính sách tháo gỡ khó khăn của Chính phủ, mặt bằng lãi suất hấp dẫn và nhu cầu nhà ở bị dồn nén bấy lâu. Novaland, với vị thế là một trong những nhà phát triển hàng đầu, sẽ là đơn vị hưởng lợi trực tiếp và mạnh mẽ nhất từ chu kỳ tăng trưởng mới này.
• Tiến trình tái cấu trúc quyết liệt: Công ty đã có những bước đi chiến lược và mạnh mẽ trong việc tái cấu trúc. Việc bổ nhiệm ông Dương Văn Bắc, một chuyên gia dày dạn kinh nghiệm tài chính và bất động sản, vào vị trí Tổng Giám đốc đã mang lại luồng sinh khí mới. Đồng thời, việc hoàn thành mua lại các gói trái phiếu trị giá hàng nghìn tỷ đồng là một minh chứng rõ ràng cho nỗ lực làm lành mạnh hóa bảng cân đối kế toán, củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư và đối tác.

Phân tích kỹ thuật

Từ góc độ kỹ thuật, cổ phiếu Novaland đang hình thành một nền tảng vững chắc cho một chu kỳ tăng giá mới. Các tín hiệu, khi được phân tích một cách tổng thể, cho thấy tiềm năng bứt phá mạnh mẽ.

• Các chỉ báo động lượng: Mặc dù các chỉ báo ngắn hạn như MACD và RSI cho thấy sự điều chỉnh, nhưng chỉ báo RSI (14) đang tiến về vùng quá bán (37,16). Trong lịch sử, đây thường là dấu hiệu của một sự đảo chiều tăng giá sắp xảy ra, khi áp lực bán đã cạn kiệt và phe mua chuẩn bị quay trở lại. Đây có thể là thời điểm vàng để tích lũy cổ phiếu trước khi giá bật tăng trở lại.
• Nền hỗ trợ vững chắc: Điểm sáng lớn nhất trong phân tích kỹ thuật là việc giá cổ phiếu đang được nâng đỡ bởi đường trung bình động 200 ngày (MA200) tại vùng 14.763 VND. MA200 được xem là "bức tường thành" của xu hướng tăng dài hạn. Việc giá duy trì ổn định trên ngưỡng này khẳng định xu hướng phục hồi dài hạn vẫn được bảo toàn và tạo ra một điểm tựa tâm lý cực kỳ vững chắc cho nhà đầu tư.
• Cấu trúc giá ngắn hạn và trung hạn: Cổ phiếu đang trong giai đoạn tích lũy chặt chẽ sau một nhịp tăng mạnh. Cấu trúc này thường báo hiệu sự "nghỉ ngơi" cần thiết trước khi tiếp tục một đợt sóng tăng mới. Bất kỳ sự bứt phá nào qua vùng kháng cự ngắn hạn quanh 15.500 VND sẽ kích hoạt một dòng tiền lớn tham gia, đẩy giá lên các mục tiêu cao hơn.

Phân tích cơ bản

Các yếu tố cơ bản của Novaland đang cho thấy một câu chuyện phục hồi đầy thuyết phục, biện minh cho sự quan tâm trở lại của các nhà đầu tư giá trị và tăng trưởng.

• Tăng trưởng doanh thu đột phá: Báo cáo tài chính năm 2024 ghi nhận doanh thu tăng gần gấp đôi so với năm 2023. Đây là một con số biết nói, cho thấy khả năng bán hàng và triển khai dự án của công ty đang phục hồi mạnh mẽ. Khoản lỗ ròng được ghi nhận chủ yếu phản ánh các chi phí tái cấu trúc mang tính một lần, một bước đi cần thiết để dọn đường cho lợi nhuận bền vững trong tương lai.
• Định giá hấp dẫn chưa từng có: Với tỷ lệ Giá/Giá trị sổ sách (P/B) chỉ ở mức 0,62, thị trường đang định giá Novaland thấp hơn đáng kể so với giá trị tài sản thực của công ty. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư đang có cơ hội mua một doanh nghiệp bất động sản hàng đầu với mức chiết khấu gần 40% so với giá trị sổ sách. Đây là một mức định giá cực kỳ hấp dẫn, hiếm có đối với một thương hiệu lớn như Novaland, tạo ra một biên độ an toàn lớn và tiềm năng tăng giá vượt trội.
• Thế mạnh cấu trúc bền vững: Novaland sở hữu một quỹ đất chiến lược tại các vị trí đắc địa ở TP.HCM và các khu vực kinh tế trọng điểm. Thương hiệu Novaland đã được khẳng định qua hàng loạt dự án thành công, tạo ra lợi thế cạnh tranh không thể phủ nhận. Cùng với đội ngũ lãnh đạo mới, công ty hội tụ đủ các yếu tố để tái khẳng định vị thế dẫn đầu.

Khối lượng và thanh khoản

Khối lượng giao dịch của cổ phiếu Novaland là một điểm cộng lớn, phản ánh sự quan tâm sâu sắc của thị trường và tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư lớn.

• Thanh khoản dồi dào: Với khối lượng giao dịch trung bình hơn 13,7 triệu cổ phiếu mỗi ngày, NVL là một trong những cổ phiếu có tính thanh khoản cao nhất thị trường. Điều này đảm bảo nhà đầu tư có thể dễ dàng mua bán mà không lo ngại về trượt giá, đồng thời khẳng định đây là một cổ phiếu "hạng A" thu hút sự chú ý của toàn thị trường.
• Khối lượng giao dịch khẳng định niềm tin: Khối lượng giao dịch tăng đột biến trong các phiên tăng giá và giảm trong các phiên điều chỉnh cho thấy dòng tiền lớn đang có xu hướng tích lũy cổ phiếu. Sự tin tưởng của thị trường vào câu chuyện phục hồi của Novaland đang ngày càng được củng cố.

Các chất xúc tác và triển vọng tích cực

Tương lai của Novaland đang được soi sáng bởi hàng loạt chất xúc tác mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ đưa giá cổ phiếu lên một tầm cao mới.

• Mở khóa giá trị từ các dự án: Kế hoạch phát hành 7.000 sổ đỏ trong năm 2025 không chỉ là một cam kết với khách hàng mà còn là một chất xúc tác cực mạnh để "mở khóa" giá trị pháp lý và tài chính cho các dự án. Việc này sẽ giúp tăng cường dòng tiền và củng cố niềm tin của thị trường.
• Hoàn tất tái cấu trúc: Lộ trình hoàn thành tái cơ cấu vào cuối năm 2026 sẽ là một cột mốc quan trọng, chính thức khép lại giai đoạn khó khăn và mở ra một chương mới của sự tăng trưởng bền vững. Thị trường thường có xu hướng phản ánh trước các sự kiện tích cực, và quá trình này sẽ là động lực tăng giá chính trong trung hạn.
• Sự hỗ trợ từ chính sách: Chính phủ Việt Nam đang thể hiện quyết tâm mạnh mẽ trong việc hỗ trợ thị trường bất động sản. Các luật mới về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo ra một môi trường kinh doanh minh bạch và thuận lợi hơn, và Novaland sẽ là người hưởng lợi lớn.

Chiến lược đầu tư

Dựa trên các phân tích trên, cổ phiếu Novaland dường như đang mở ra cơ hội ở cả ba chân trời đầu tư.

• Ngắn hạn: Nhà đầu tư lướt sóng có thể xem xét giải ngân khi giá cổ phiếu kiểm tra lại vùng hỗ trợ mạnh MA200 (quanh 14.700 VND), với kỳ vọng vào một nhịp bật tăng kỹ thuật.
• Trung hạn (6-18 tháng): Đây là tầm nhìn hấp dẫn nhất. Nhà đầu tư có thể tích lũy cổ phiếu ở vùng giá hiện tại để đón đầu các chất xúc tác như tiến độ tái cấu trúc, kết quả kinh doanh cải thiện và việc các dự án được tháo gỡ pháp lý.
• Dài hạn (Trên 2 năm): Với định giá P/B thấp và vị thế đầu ngành, việc nắm giữ Novaland trong dài hạn là một chiến lược đầu tư vào sự phục hồi của nền kinh tế và thị trường bất động sản Việt Nam. Việc định vị ở giai đoạn đầu của chu kỳ phục hồi có thể mang lại lợi nhuậnทวีคูณ.

Có phải là thời điểm thích hợp để mua cổ phiếu Novaland?

Tổng hợp lại, Novaland đang hội tụ những yếu tố của một cơ hội đầu tư mang tính bước ngoặt. Giai đoạn khó khăn nhất dường như đã ở lại phía sau, nhường chỗ cho một câu chuyện phục hồi đầy thuyết phục được củng cố bởi các hành động tái cấu trúc quyết liệt, sự cải thiện của các yếu tố cơ bản và bối cảnh vĩ mô thuận lợi. Cổ phiếu đang được giao dịch ở mức định giá hấp dẫn trong lịch sử, trong khi các chất xúc tác mạnh mẽ đang chờ đợi ở phía trước.

Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một cơ hội có tiềm năng tăng trưởng đột phá trong ngành bất động sản, Novaland dường như đang đại diện cho một lựa chọn không thể bỏ qua. Các tín hiệu kỹ thuật, cơ bản và thị trường đều đang cùng chỉ về một hướng: một chu kỳ tăng trưởng mới có thể đang bắt đầu.

Novaland đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, mang đến cơ hội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn và sự kiên nhẫn. Những nỗ lực tái cấu trúc hiện tại đang đặt nền móng cho sự phục hồi bền vững và tiềm năng tăng trưởng vượt trội trong tương lai. Việc theo dõi chặt chẽ tiến độ giải quyết các vấn đề pháp lý và kế hoạch bàn giao sản phẩm sẽ là chìa khóa để nắm bắt trọn vẹn giá trị mà cổ phiếu này có thể mang lại trong những tháng tới. Đây có thể là thời điểm lý tưởng để xem xét một cách nghiêm túc việc bổ sung cổ phiếu đầu ngành này vào danh mục đầu tư.

Cách mua cổ phiếu Novaland tại Việt Nam?

Ngày nay, việc mua cổ phiếu Novaland trực tuyến đã trở nên vô cùng đơn giản và an toàn thông qua các công ty môi giới chứng khoán được cấp phép hoạt động tại Việt Nam. Nhà đầu tư có hai phương thức chính để tiếp cận cổ phiếu này: mua giao ngay (spot buying) để sở hữu cổ phiếu thực và đầu tư dài hạn, hoặc giao dịch Hợp đồng chênh lệch (CFD) để đầu cơ trên biến động giá ngắn hạn. Mỗi phương pháp đều có những ưu và nhược điểm riêng về chi phí và chiến lược. Hãy khám phá công cụ so sánh các nhà môi giới ở phần dưới của trang này để tìm ra lựa chọn phù hợp nhất với bạn.

Mua giao ngay cổ phiếu Novaland

Mua giao ngay cổ phiếu Novaland có nghĩa là bạn đang thực sự sở hữu một phần của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va. Đây là phương pháp truyền thống, lý tưởng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn, tin tưởng vào tiềm năng phục hồi và phát triển của một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam. Khi mua giao ngay, chi phí chính bạn cần quan tâm thường là một khoản phí hoa hồng cố định cho mỗi lệnh giao dịch, được tính bằng Đồng Việt Nam (VND).

Ví dụ về kịch bản đầu tư có lãi

Với số vốn 25.000.000 VND:
Nếu giá cổ phiếu Novaland là 15.100 VND, bạn có thể mua được khoảng 1.650 cổ phiếu, đã bao gồm một khoản phí môi giới nhỏ.

✔️ Kịch bản lãi:
Nếu giá cổ phiếu tăng 10% lên 16.610 VND, giá trị số cổ phiếu của bạn lúc này là khoảng 27.406.500 VND.
Kết quả: Lợi nhuận gộp khoảng 2.406.500 VND, tương đương +10% trên khoản đầu tư của bạn.

Giao dịch cổ phiếu Novaland qua CFD

Giao dịch CFD (Hợp đồng chênh lệch) cho phép bạn đầu cơ dựa trên sự thay đổi giá của cổ phiếu Novaland mà không cần phải sở hữu chúng. Phương pháp này phù hợp cho các chiến lược giao dịch ngắn hạn và sử dụng đòn bẩy để khuếch đại lợi nhuận tiềm năng (tuy nhiên cũng đi kèm với rủi ro tương ứng). Các chi phí chính khi giao dịch CFD bao gồm chênh lệch giá mua/bán (spread) và phí giữ vị thế qua đêm (overnight financing).

Ví dụ về kịch bản lãi với giao dịch CFD

Với số vốn 25.000.000 VND và đòn bẩy 5 lần: Bạn mở một vị thế CFD trên cổ phiếu Novaland, điều này mang lại cho bạn một mức tiếp xúc thị trường tương đương 125.000.000 VND.

Kịch bản lãi:
Nếu giá cổ phiếu tăng 8%, vị thế của bạn sẽ ghi nhận lợi nhuận 8% × 5 = 40%.
Kết quả: Lợi nhuận khoảng 10.000.000 VND trên số vốn 25.000.000 VND (chưa trừ phí).

Lựa chọn chiến lược phù hợp

Trước khi bắt đầu hành trình đầu tư, việc so sánh kỹ lưỡng các mức phí, điều kiện và công cụ mà các nhà môi giới khác nhau cung cấp là một bước không thể bỏ qua. Cuối cùng, quyết định giữa việc mua giao ngay để trở thành cổ đông dài hạn hay giao dịch CFD để tìm kiếm lợi nhuận từ các biến động giá ngắn hạn sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào mục tiêu, khẩu vị rủi ro và tầm nhìn đầu tư của chính bạn. Việc hiểu rõ chiến lược của mình sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

7 mẹo để mua cổ phiếu Novaland

Tin tức mới nhất về Novaland

Novaland đã bổ nhiệm ông Dương Văn Bắc làm Tổng Giám đốc mới. Việc bổ nhiệm này mang đến một nhà lãnh đạo có hơn 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và bất động sản. Với kinh nghiệm trước đó ở vị trí Giám đốc Tài chính, sự am hiểu sâu sắc của ông Bắc về tình hình tài chính của công ty được kỳ vọng sẽ đóng vai trò then chốt trong việc điều hành quá trình tái cấu trúc và thúc đẩy phục hồi bền vững.

Công ty đã hoàn thành việc mua lại các gói trái phiếu trị giá 7.000 tỷ đồng. Thành công trong việc mua lại 21 gói trái phiếu trong năm 2024 là một minh chứng rõ ràng cho nỗ lực chủ động của Novaland trong việc quản lý các nghĩa vụ nợ, vốn là mối quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Động thái này giúp giảm bớt áp lực tài chính, củng cố bảng cân đối kế toán và phát đi tín hiệu tích cực về tiến độ của kế hoạch tái cấu trúc toàn diện.

Novaland đặt mục tiêu bàn giao 7.000 sổ đỏ cho các dự án chủ chốt. Mục tiêu tham vọng cho năm 2025 này được xem là một chất xúc tác quan trọng để khơi thông giá trị và thúc đẩy dòng tiền từ các dự án cốt lõi. Việc bàn giao thành công các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chỉ giải quyết các vướng mắc pháp lý mà còn củng cố mạnh mẽ niềm tin của khách hàng và cải thiện khả năng thương mại hóa của danh mục sản phẩm.

Doanh thu năm 2024 của Novaland đã tăng gần gấp đôi so với năm trước. Đạt được 9.073 tỷ đồng doanh thu là một sự phục hồi đáng kể về hoạt động kinh doanh so với mức 4.757 tỷ đồng của năm 2023. Mặc dù công ty vẫn ghi nhận lỗ ròng do các chi phí tái cấu trúc, sự tăng trưởng mạnh mẽ ở cấp độ doanh thu cho thấy sự phục hồi trong hoạt động kinh doanh và sức cầu của thị trường đối với các dự án.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy các dấu hiệu phục hồi tích cực. Novaland có vị thế thuận lợi để hưởng lợi từ sự cải thiện của tâm lý thị trường, được hỗ trợ thêm bởi các chính sách thuận lợi của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho ngành. Vị trí chiến lược của các dự án tại TP.HCM và các tỉnh lân cận cho phép công ty tận dụng tối đa sự phục hồi nhu cầu và các động lực phát triển hạ tầng tại các trung tâm kinh tế này.

Câu hỏi thường gặp

P. Laurore

Chuyên gia tài chính

Là đồng sáng lập HelloSafe và có bằng Thạc sĩ tài chính, Pauline là một chuyên gia được công nhận trong lĩnh vực tài chính cá nhân, sử dụng kiến thức của mình để giúp người dùng hiểu rõ hơn và tối ưu hóa các lựa chọn tài chính của họ. Tại HelloSafe, Pauline đóng vai trò chủ chốt trong việc thiết kế nội dung rõ ràng, có tính giáo dục về tiết kiệm, đầu tư và tài chính cá nhân. Đam mê giáo dục tài chính, Pauline luôn nỗ lực để mỗi nội dung mà cô giám sát đều cung cấp thông tin đáng tin cậy, minh bạch và khách quan nhằm hỗ trợ việc quản lý tài chính độc lập và có hiểu biết. Vì mục tiêu này, cô đã thử nghiệm hơn 100 nền tảng giao dịch để giúp người dùng internet đưa ra lựa chọn đúng đắn.