Có nên mua cổ phiếu Everland trong năm 2025?

Everland là gì?

Cổ phiếu của Everland có giá bao nhiêu?

Giá cổ phiếu Everland đang giảm trong tuần này. Hiện tại, EVG giao dịch ở mức 6.300 VND, giảm 210 VND (-3,23%) trong 24 giờ qua và giảm 8,7% so với đầu tuần.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ rủi ro ngắn hạn khi thị trường còn nhiều biến động.

Phân tích đầy đủ của chúng tôi về cổ phiếu Everland

Chúng tôi vừa tiến hành đánh giá sâu sắc kết quả kinh doanh mới nhất của Everland (EVG), đồng thời phân tích diễn biến giá cổ phiếu trong ba năm qua kết hợp với nhiều nguồn dữ liệu thị trường, tín hiệu kỹ thuật và phân tích so sánh cạnh tranh qua thuật toán độc quyền. Những chỉ số tài chính cập nhật cùng các động thái mới nhất từ phía doanh nghiệp cho thấy Everland đang vận động mạnh mẽ trên vùng giá tiềm năng, trong bối cảnh ngành bất động sản – du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam đón nhận nhiều yếu tố hỗ trợ tích cực. Vậy đâu là lý do giúp Everland có thể tiếp tục trở thành điểm vào chiến lược hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản – du lịch vào năm 2025?

Hiệu suất gần đây và bối cảnh thị trường

Trong năm 2025, giá cổ phiếu EVG dao động mạnh trong biên độ 4.900 – 7.900 VND, với mức giá hiện tại là 6.300 VND/cp. Dù vừa ghi nhận phiên điều chỉnh -3,23%, cổ phiếu vẫn giao dịch sôi động với khối lượng khớp lệnh mạnh (3,07 triệu cổ phiếu/ngày), vượt xa mức trung bình năm (1,79 triệu cổ phiếu/ngày). Điều này phản ánh sự quan tâm lớn của dòng tiền thị trường sau các thông tin nổi bật: Everland được gỡ khỏi diện cảnh báo đặc biệt trong tháng 4 sau khi công bố kết quả kiểm toán năm 2024 tăng trưởng vượt trội so với cùng kỳ.

Ở góc độ vĩ mô, động lực tăng trưởng của bất động sản Việt Nam năm 2025 tiếp tục mạnh mẽ với GDP dự báo vượt 8% – mức cao trong khu vực, cùng với chính sách hỗ trợ ngành: lãi suất tín dụng duy trì ở mức thấp, thuế VAT 8% kéo dài đến cuối năm và lạm phát được kiểm soát. Đặc biệt, phân khúc du lịch nghỉ dưỡng – thế mạnh chủ lực của Everland – đang đón nhận làn sóng du khách quốc tế tăng trưởng trở lại, tạo bệ đỡ vững chắc cho nhóm cổ phiếu bất động sản nghỉ dưỡng trung – dài hạn.

Phân tích kỹ thuật: Tín hiệu hồi phục và cấu trúc giá hấp dẫn

• RSI (chỉ báo sức mạnh tương đối) hiện tại ở vùng 44 – 47, cho thấy trạng thái trung lập, nhưng đã thoát vùng quá bán hồi đầu quý, mở ra dư địa phục hồi khi cổ phiếu tiếp cận các vùng hỗ trợ mạnh.
• Đường MACD vừa cho tín hiệu cắt lên đường tín hiệu ở vùng đáy (cross up), đồng thời biểu đồ histogram thu hẹp vùng âm, cho thấy lực bán ngắn hạn đang suy yếu đáng kể và có thể cho tín hiệu đảo chiều.
• Đường trung bình động MA20 và MA50 đều đang hội tụ ở vùng giá 6.200 – 6.300 VND, tạo “vùng đệm hỗ trợ mạnh” bên dưới. Trong trung hạn, MA100 hướng lên nhẹ, củng cố kịch bản hồi phục.
• Vùng hỗ trợ cứng quanh 6.200 VND (tiệm cận đáy 52 tuần) giúp giảm thiểu rủi ro điều chỉnh sâu, tăng triển vọng cho đợt hồi phục kỹ thuật hướng tới mục tiêu 7.000 VND, đặc biệt khi dòng tiền vẫn duy trì tích cực.

Nhìn tổng thể, cấu trúc giá của EVG cho thấy sự hội tụ của các yếu tố hấp dẫn dành cho chiến lược bắt đáy kỹ thuật hoặc mua gom trung hạn, trong khi dư địa tăng giá vẫn lớn so với vùng đỉnh lịch sử ngắn hạn.

Phân tích cơ bản: Đà tăng trưởng vững chắc, định giá hấp dẫn

Tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận và tài sản vững vàng

• Năm 2024, doanh thu đạt 1.192 tỷ đồng (+9,45%), lợi nhuận sau thuế tăng 38% so với năm trước, phản ánh hiệu quả triển khai các dự án đô thị, du lịch và chuyển đổi danh mục sản phẩm.
• Quý I/2025: Doanh thu thuần 192 tỷ – vượt kế hoạch nội bộ, lợi nhuận sau thuế tiếp tục trên đà tăng trưởng bền vững.
• Tài sản: Tổng tài sản hiện đạt trên 5.100 tỷ đồng (+36% so với đầu năm), vốn chủ sở hữu gần 2.825 tỷ đồng, cấu trúc tài chính lành mạnh, không có nợ quá hạn, nợ trái phiếu tồn đọng – yếu tố đặc biệt quan trọng trong giai đoạn thị trường thắt chặt kiểm soát tín dụng.
• Tiền thu trước từ khách hàng tăng trưởng mạnh (từ 204 lên 650 tỷ đồng), chứng tỏ tiềm năng chuyển thành doanh thu lợi nhuận cao trong các quý tới, tạo “đệm an toàn” tài chính cho doanh nghiệp.

Định giá phù hợp cho chu kỳ tăng trưởng mới

• P/E dự phóng chỉ còn 14,77, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung các doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng đang giao dịch ở mức 18 – 22 lần, phản ánh thị trường vẫn chưa ghi nhận hết tiềm năng phát triển và các dự án mới sắp bàn giao trong năm 2025 – 2026.
• P/B đạt 0,50, tức giá hiện tại chỉ bằng 50% giá trị sổ sách, là mức chiết khấu hấp dẫn cho chiến lược đầu tư giá trị trung – dài hạn.
• EPS năm gần nhất duy trì vùng 210 VND, tiềm năng bứt phá khi các dự án lớn đi vào khai thác.
• Beta 1,15: Duy trì khả năng biến động linh hoạt, phù hợp chiến lược lướt sóng hoặc gom trung hạn.

Điểm mạnh chiến lược và lợi thế cạnh tranh

• Danh mục dự án đa dạng, độc đáo: Không chỉ giới hạn ở khu đô thị mà còn mở rộng sang quần thể nghỉ dưỡng biển, dịch vụ du lịch – lĩnh vực được kỳ vọng “bùng nổ” nhờ xu hướng tăng trưởng du lịch nội địa lẫn quốc tế.
• Thương hiệu Crystal Holidays đang tạo dấu ấn khác biệt tại Quảng Ninh, Phú Yên, Quảng Ngãi – những vùng duyên hải sở hữu tài nguyên du lịch hàng đầu.
• Hợp tác quốc tế với đối tác Hàn Quốc: Mở rộng nguồn khách, tăng giá trị dài hạn cho các dự án chủ lực.
• Ban lãnh đạo năng động, chú trọng đổi mới và kiểm soát rủi ro hợp lý giúp Everland đứng vững dù thị trường ghi nhận nhiều biến động hai năm gần đây.

Thanh khoản – Động lực củng cố niềm tin thị trường

Khối lượng giao dịch bình quân của EVG liên tục gia tăng, khẳng định đây là mã cổ phiếu hấp dẫn không chỉ dòng tiền đầu tư trung hạn mà còn thu hút dòng tiền “trading” ngắn hạn nhờ tính thanh khoản vượt trội so với nhiều doanh nghiệp cùng ngành. Cụ thể:

• Khối lượng giao dịch đạt hơn 3 triệu cổ phiếu/ngày – gấp gần 2 lần mức trung bình 52 tuần.
• Số cổ phiếu lưu hành lớn (215 triệu cp), đảm bảo thị trường luôn dễ dàng tiếp cận, thuận lợi cho định giá động và các hoạt động đầu tư/margin linh hoạt.

Việc Everland được các công ty chứng khoán lớn chấp nhận tỷ lệ margin ổn định (10–50%) cũng góp phần tăng hấp dẫn thanh khoản, đồng thời giúp thị trường linh hoạt với các chiến lược đầu tư đa dạng.

Động lực tăng trưởng và triển vọng

Nhiều dự án trọng điểm sẽ mang lại doanh thu lớn

• Crystal Holidays Harbor Van Don (5.500 tỷ VND), Crystal Holidays Heritage Ly Son, Xuan Dai Bay Phú Yên và khu HH5 Bắc An Khánh Hà Nội đều đã hoàn thiện hạ tầng, chuẩn bị bước vào giai đoạn ghi nhận doanh thu vượt bậc từ nửa cuối 2025.
• Nền tảng tài chính vững vàng và khả năng quản trị tốt là lợi thế, giúp công ty không gặp phải tình trạng nợ đọng hay áp lực đáo hạn trái phiếu như một số doanh nghiệp bất động sản khác.

Xu hướng vĩ mô ưu việt cho ngành bất động sản & du lịch

• GDP Việt Nam năm 2025 dự kiến tăng mạnh nhất khu vực.
• Lạm phát thấp, lãi suất vay hấp dẫn, hỗ trợ khả năng tiêu thụ sản phẩm mới và giữ cho thị trường bất động sản luôn ở tình trạng “cầu vượt cung”.
• Tăng trưởng du lịch quốc tế – đặc biệt khách Hàn Quốc – là động lực doanh thu dịch vụ du lịch – nghỉ dưỡng.

Hoạt động đổi mới sản phẩm – ESG

• Everland liên tục ra mắt sản phẩm dịch vụ trải nghiệm mới: du thuyền cao cấp Crystal Holidays 991/992.
• Đảm bảo tính bền vững và yếu tố ESG trong phát triển dự án – phù hợp tiêu chí của nhà đầu tư tổ chức và dòng vốn dài hạn.

Chiến lược đầu tư: Vị thế hấp dẫn cho các góc nhìn

Nhà đầu tư ngắn hạn

• Có thể quan sát điểm mua quanh vùng 6.200–6.300 VND khi cổ phiếu kiểm tra lại vùng hỗ trợ kỹ thuật mạnh kèm thanh khoản lớn – phù hợp giao dịch đầu cơ “bẫy bắt đáy,” kỳ vọng hồi phục lên mốc 7.000 VND.
• Tốc độ quay vòng vốn cao với biên độ an toàn được kiểm soát nhờ khối lượng giao dịch vượt trội.

Nhà đầu tư trung hạn

• Lợi thế lớn từ định giá hấp dẫn (P/E forward thấp, P/B hấp dẫn), chọn điểm tích lũy trung hạn trước khi các dự án lớn ghi nhận doanh thu trong nửa cuối 2025.
• Định hướng gom dần, chờ diễn biến kinh doanh và thị trường xác nhận, tận dụng chính sách hỗ trợ ngành và dòng tiền đầu tư nước ngoài.

Nhà đầu tư dài hạn

• Có thể coi đây là giai đoạn “vào sóng” mới cho EVG nhờ danh mục dự án đa dạng, khả năng bàn giao dự án và ghi nhận lợi nhuận lớn từ lớp tài sản nghỉ dưỡng ven biển.
• Tận dụng “discount to book value” khi giá cổ phiếu thấp hơn giá trị sổ sách đến 50% – hiếm có trong chu kỳ tăng trưởng ngành bất động sản – du lịch.

Có phải thời điểm lý tưởng để cân nhắc mua Everland?

Tổng hợp các yếu tố từ phân tích tài chính, kỹ thuật đến bối cảnh vĩ mô, Everland (EVG) ở thời điểm hiện tại hội tụ nhiều sức hút nổi trội: tốc độ tăng trưởng lợi nhuận ổn định, cấu trúc tài chính an toàn, định giá còn chiết khấu sâu so với giá trị sổ sách và tiềm năng bứt phá từ các dự án lớn chuẩn bị ghi nhận doanh thu. Dòng tiền thị trường mua lên cao, thanh khoản vượt trội, sự hồi phục kỹ thuật đã xuất hiện tín hiệu xác nhận cùng sự cải thiện kiểm soát rủi ro từ phía ban lãnh đạo.

Cổ phiếu EVG vì vậy có thể đang mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới, lý tưởng cho nhà đầu tư trung – dài hạn muốn đón đầu sóng tăng trưởng của ngành bất động sản và du lịch Việt Nam 2025. Với nền tảng tài chính vững mạnh, sức bật từ nhiều dự án cộng hưởng cùng dòng vốn thị trường, Everland rõ ràng xứng đáng được nhà đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng và đưa vào watchlist trong chiến lược đầu tư trong năm tới.

Có thể nói, Everland đang đứng trước nhiều cơ hội bứt phá khi hội tụ đồng thời các điều kiện về tăng trưởng lợi nhuận, cấu trúc dự án chất lượng, chính sách ngành hỗ trợ và dòng tiền mạnh – một bức tranh đầu tư đầy tiềm năng mà bất kỳ nhà đầu tư ưu tiên tăng trưởng và tính thanh khoản đều nên đặc biệt cân nhắc trên thị trường chứng khoán Việt Nam 2025.

Cách mua cổ phiếu Everland tại Việt Nam?

Mua cổ phiếu Everland (EVG) online ngày càng dễ dàng và an toàn khi giao dịch qua các công ty chứng khoán (broker) được cấp phép tại Việt Nam. Bạn có thể đầu tư vào EVG theo hai hình thức phổ biến: mua giao ngay (spot/cash) sở hữu thực sự cổ phiếu, hoặc đầu tư hợp đồng chênh lệch (CFD), tận dụng đòn bẩy tài chính để tăng cơ hội sinh lời. Việc lựa chọn phương thức phù hợp cũng phụ thuộc vào mục tiêu, khẩu vị rủi ro và chi phí của từng broker – bạn có thể tham khảo bảng so sánh chi tiết ở phần bên dưới trang.

Mua giao ngay (cash/spot) cổ phiếu Everland

Mua giao ngay nghĩa là bạn sở hữu trực tiếp cổ phiếu Everland và ghi nhận tên dưới tài khoản chứng khoán của bạn tại công ty chứng khoán uy tín. Khi đó, bạn được hưởng đầy đủ quyền lợi cổ đông như dự họp, nhận cổ tức (nếu có), và bán lại cổ phiếu bất cứ lúc nào trên sàn HOSE. Phí mua bán thường từ 0,1% đến 0,25% giá trị giao dịch, tối thiểu khoảng 10.000 - 20.000 VND/lệnh (tại đa số CTCK trong nước).

Ví dụ cụ thể

Giả sử bạn đầu tư 25 triệu VND (tương đương khoảng 1.000 USD), giá EVG hiện tại 6.300 VND/cp. Số lượng cổ phiếu bạn có thể mua: 25.000.000 VND / 6.300 VND ≈ 3.970 cổ phiếu. Sau khi trừ phí giao dịch tầm 120.000 VND (~5 USD), bạn vẫn sở hữu gần 3.951 cổ phiếu.

Kịch bản tăng giá: Nếu cổ phiếu EVG tăng 10%, giá mỗi cổ lên 6.930 VND, tổng giá trị sở hữu của bạn: 3.951 x 6.930 VND ≈ 27.371.430 VND. Lợi nhuận gộp: +2.371.430 VND (tương đương +10% so với khoản đầu tư ban đầu).

Giao dịch cổ phiếu Everland qua CFD

CFD (Contract For Difference) cho phép bạn đầu cơ vào biến động giá cổ phiếu EVG mà không phải sở hữu cổ thật. Ưu điểm nổi bật: bạn có thể dùng đòn bẩy (leverage) – ví dụ 5x, nghĩa là đầu tư 1 phần vốn tự có nhưng được tiếp cận quy mô giao dịch lớn hơn nhiều lần. Tuy nhiên, CFD phát sinh phí chênh lệch mua bán (spread) và phí qua đêm (overnight) nếu giữ vị thế sang ngày hôm sau.

Ví dụ minh họa

Bạn ký quỹ 25 triệu VND (~1.000 USD) và chọn đòn bẩy 5x => tổng giá trị vị thế: 125 triệu VND (~5.000 USD).

Kịch bản tăng giá: Nếu giá cổ EVG tăng 8%, lợi nhuận vị thế CFD của bạn = 8% x 5 = 40%. Tức là: 25.000.000 VND x 40% = +10.000.000 VND (chưa trừ phí spread và overnight).

Lưu ý, CFD phù hợp với nhà đầu tư muốn giao dịch linh hoạt trong ngắn hạn và chấp nhận rủi ro đòn bẩy cao.

Khuyến nghị cuối cùng

Trước khi đầu tư bất kỳ hình thức nào, hãy dành thời gian so sánh chi tiết phí giao dịch, biểu phí duy trì, mức ký quỹ và điều kiện của các công ty chứng khoán. Lựa chọn hình thức phù hợp nên dựa trên mục tiêu tài chính, khẩu vị rủi ro và kế hoạch đầu tư cá nhân của bạn. Bạn có thể xem bảng so sánh broker ở phần tiếp theo để lựa chọn đơn vị giao dịch phù hợp nhất. Chúc bạn đầu tư hiệu quả, an toàn và vững tin vào quyết định của mình!

7 lời khuyên của chúng tôi để mua cổ phiếu Everland

Tin tức mới nhất về Everland

Ngày 28/05/2025, Đại hội đồng cổ đông thường niên của Everland Group (EVG) đã diễn ra thuận lợi và không ghi nhận biến động bất thường. Đại hội đồng cổ đông thường niên là một trong những sự kiện quan trọng nhất năm đối với cổ đông, nơi công ty công bố định hướng chiến lược, kế hoạch kinh doanh và các mục tiêu tài chính cho năm 2025. Sự kiện này được tổ chức đúng quy định, đảm bảo sự minh bạch, qua đó củng cố niềm tin của cổ đông và nhà đầu tư về khả năng thực thi các kế hoạch tăng trưởng cũng như sự ổn định và phát triển của Everland trong thời gian tới.

Cổ phiếu EVG chính thức được HOSE gỡ khỏi diện kiểm soát đặc biệt kể từ ngày 18/04/2025. Đây là một dấu hiệu hết sức tích cực, cho thấy tình hình tài chính và hoạt động của Everland đã được cải thiện rõ rệt, đáp ứng các tiêu chí quản trị và yêu cầu minh bạch từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM. Việc ra khỏi diện kiểm soát giúp nâng cao mức độ tín nhiệm của EVG trên thị trường, tạo điều kiện thuận lợi cho cổ phiếu được giao dịch ký quỹ và hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư tổ chức lẫn cá nhân.

Kết quả kinh doanh Quý I/2025 của Everland ghi nhận doanh thu thuần đạt 191,8 tỷ VND và lợi nhuận sau thuế 11,5 tỷ VND. So với cùng kỳ, các chỉ số lợi nhuận tiếp tục duy trì khả quan, thể hiện năng lực triển khai dự án mới hiệu quả và duy trì nguồn thu ổn định từ mảng bất động sản nghỉ dưỡng, thương mại và dịch vụ. Số liệu tài chính mới nhất cho thấy dòng tiền thu trước từ khách hàng tiếp tục tăng mạnh lên hơn 650 tỷ VND, khẳng định niềm tin thị trường vào các dự án sắp bàn giao của công ty trong năm 2025.

Everland vừa ra mắt hai tàu du lịch cao cấp Crystal Holidays 991 và 992 tại cảng Ao Tiên vào ngày 05/05/2025, nâng tầm trải nghiệm du lịch tại vịnh Bái Tử Long. Sự kiện này mở rộng hoạt động kinh doanh sang lĩnh vực du lịch biển cao cấp, góp phần tạo nguồn doanh thu mới và nâng cao vị thế thương hiệu Everland tại các thị trường du lịch trọng điểm miền Bắc. Hoạt động này đồng thời cũng tạo cơ hội thúc đẩy mảng kinh doanh lữ hành và liên kết với các đối tác quốc tế, điển hình là hợp tác Marketing Highlands (Hàn Quốc) đưa khách du lịch Hàn sang Vân Đồn.

Báo cáo kiểm toán năm 2024 công bố cuối tháng 3/2025 xác nhận lợi nhuận sau thuế tăng 38% và doanh thu tăng 9,45% so với năm trước, cùng tổng tài sản vượt mốc 4.900 tỷ VND. Các chỉ tiêu tăng trưởng mạnh mẽ này cho thấy nội lực tài chính của Everland đang ngày càng củng cố, duy trì tốc độ tăng vốn chủ sở hữu lên hơn 2.800 tỷ VND, đồng thời không có nợ quá hạn và trái phiếu tồn đọng. Sự lành mạnh về tài chính và khả năng thực hiện các dự án lớn giúp EVG trở thành lựa chọn tích cực hơn cho các nhà đầu tư tại Việt Nam trong bối cảnh môi trường vĩ mô thuận lợi và chính sách hỗ trợ mạnh mẽ cho ngành bất động sản năm 2025.

Câu hỏi thường gặp

P. Laurore

Chuyên gia tài chính

Là đồng sáng lập HelloSafe và có bằng Thạc sĩ tài chính, Pauline là một chuyên gia được công nhận trong lĩnh vực tài chính cá nhân, sử dụng kiến thức của mình để giúp người dùng hiểu rõ hơn và tối ưu hóa các lựa chọn tài chính của họ. Tại HelloSafe, Pauline đóng vai trò chủ chốt trong việc thiết kế nội dung rõ ràng, có tính giáo dục về tiết kiệm, đầu tư và tài chính cá nhân. Đam mê giáo dục tài chính, Pauline luôn nỗ lực để mỗi nội dung mà cô giám sát đều cung cấp thông tin đáng tin cậy, minh bạch và khách quan nhằm hỗ trợ việc quản lý tài chính độc lập và có hiểu biết. Vì mục tiêu này, cô đã thử nghiệm hơn 100 nền tảng giao dịch để giúp người dùng internet đưa ra lựa chọn đúng đắn.